皖投尊府(東區(qū))前期物業(yè)管理招標(biāo)公告

1.招標(biāo)條件

安徽皖投置業(yè)（臨泉）有限責(zé)任公司皖投尊府（東區(qū)）前期物業(yè)管理招標(biāo)已在臨泉縣房地產(chǎn)管理局備案。資金來自招標(biāo)人自有資金。招標(biāo)人為安徽皖投置業(yè)（臨泉）有限責(zé)任公司，招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)為安徽金泉工程造價(jià)咨詢有限公司。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行公開招標(biāo)。

2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

1.1物業(yè)名稱：皖投尊府（東區(qū)）前期物業(yè)管理。

1.2物業(yè)地點(diǎn)：皖投尊府（東區(qū)）項(xiàng)目東至城中路，西至解放大街路，南至人民路，北至城防堤。

1.3招標(biāo)規(guī)模：本次招標(biāo)物業(yè)內(nèi)容為高層住宅、洋房、別墅物業(yè)。

皖投尊府（東區(qū)）物業(yè)招標(biāo)項(xiàng)目:總建筑面積111899.59㎡。其中地上建筑面積：91776.77 ㎡（其中：高層住宅面積 59169.93 ㎡，洋房面積 20614.56 ㎡，別墅面積11533.74㎡， 物業(yè)服務(wù)用房位于 1#樓一層、5#樓一層，共 403.95㎡，社區(qū)及其他共 54.59 ㎡），地下建筑面積20122.82 ㎡，地上機(jī)動(dòng)車位 140 個(gè)，地下機(jī)動(dòng)車位 562 個(gè)，非機(jī)動(dòng)車停車位 1053 個(gè)。

1.4招標(biāo)范圍和標(biāo)段劃分：皖投尊府（東區(qū)）項(xiàng)目內(nèi)高層住宅、洋房、別墅的管理，具體內(nèi)容包括；小區(qū)內(nèi)的道路、建筑、綠化、路燈燈飾、標(biāo)識(shí)標(biāo)牌、廣告、園林小品、垃圾收集、公廁、等全部工程和設(shè)施的管理、保潔、養(yǎng)護(hù)、維修、苗木補(bǔ)植、垃圾收集清運(yùn)等全部管理工作。劃分為一個(gè)標(biāo)段。

1.5服務(wù)期：三年，以第一批物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目移交管理之日起計(jì)。三年內(nèi)如果業(yè)主委員會(huì)與物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂的《物業(yè)服務(wù)合同》生效，則前期物業(yè)服務(wù)合同自動(dòng)中止。

1.6服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：按照安徽省《住宅區(qū)物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)》（DB34/5000-2013），服務(wù)等級(jí)為A級(jí)。

3.投標(biāo)人資格要求

3.1具有獨(dú)立法人資格，營業(yè)執(zhí)照中經(jīng)營范圍含物業(yè)管理。

3.2投標(biāo)人不得存在以下不良信用記錄：

(1)投標(biāo)人被人民法院列入失信被執(zhí)行人的；

(2)投標(biāo)人被工商行政管理部門列入企業(yè)經(jīng)營異常名錄的；

(3)投標(biāo)人被稅務(wù)部門列入重大稅收違法案件當(dāng)事人名單的；

（注:1、根據(jù)《民法總則》第七十四條規(guī)定:“分支機(jī)構(gòu)以自己的名義從事民事活動(dòng)，產(chǎn)生的民事責(zé)任由法人承擔(dān)?！?所以，分支機(jī)構(gòu)的不良信用記錄由法人承擔(dān)。

注2、第(1)-(3)項(xiàng)不良信用記錄，評(píng)標(biāo)時(shí)，以投標(biāo)人在投標(biāo)函中的聲明為評(píng)審依據(jù)；評(píng)標(biāo)結(jié)束后，對(duì)中標(biāo)候選人，以招標(biāo)人或者招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)在監(jiān)督部門監(jiān)督下，在“信用中國官網(wǎng)”查詢?yōu)闇?zhǔn)，如有不良信用記錄，由招標(biāo)人取消其中標(biāo)候選人資格，其投標(biāo)保證金不予退還。

3.3上一年度信用等級(jí)C級(jí)及以上（外埠入臨在阜陽市轄區(qū)內(nèi)無項(xiàng)目的企業(yè)信用等級(jí)視為C級(jí)）。

3.4注冊(cè)地臨泉縣外物業(yè)服務(wù)企業(yè)，提交臨泉縣房地產(chǎn)管理局出具的物業(yè)管理備案證明。

3.5本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

3.6本次招標(biāo)實(shí)行投標(biāo)資格后審，資格審查的具體要求見招標(biāo)文件。資格后審不合格的投標(biāo)文件將按無效標(biāo)處理。

4.招標(biāo)文件的獲取

4.1有意投標(biāo)者，請(qǐng)派員于2018年11月2日至2018年11月7日，上午9:00-11:00下午15:00-17:00（北京時(shí)間，下同）, 在安徽金泉工程造價(jià)咨詢有限公司持營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件和單位介紹信原件購買招標(biāo)文件。

4.2招標(biāo)文件每份售價(jià)400元，售后不退。

00001. 招標(biāo)公告發(fā)布媒介

本項(xiàng)目招標(biāo)公告同時(shí)在《阜陽市房地產(chǎn)管理局》http://www.fcj.fy.gov.cn/和《臨泉縣人民政府》http://new.linquan.gov.cn/網(wǎng)站發(fā)布。

6.投標(biāo)文件的遞交

6.1投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間（投標(biāo)截止時(shí)間，下同）為2018年11月22日15：00，地點(diǎn)：安徽金泉工程造價(jià)咨詢有限公司。

6.2逾期送達(dá)的或者未按招標(biāo)文件要求密封的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。

7.聯(lián)系方式

招標(biāo)人：安徽皖投置業(yè)（臨泉）有限責(zé)任公司

地 址：臨泉縣前進(jìn)路66號(hào)

聯(lián)系人：黃工

電 話：0558-6536978

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：安徽金泉工程造價(jià)咨詢有限公司

地 址：臨泉縣光明南路政府西門對(duì)面

聯(lián)系人：段工

電 話：15357692521

傳 真： 0558-6512150

電子郵箱：ahjinquan@126.com

郵 編：236400

安徽皖投置業(yè)（臨泉）有限責(zé)任公司

安徽金泉工程造價(jià)咨詢有限公司

二○一八年十一月二日