住建部部長姜偉新稱，樓市限購是不得已而采取的辦法，一些城市已有降價苗頭。
        十一屆全國人大常委會第二十三次會議昨日舉行聯(lián)組會議，專題詢問國務院關于城鎮(zhèn)保障性住房建設和管理情況。會上，從政策設計到建設進度，從資金保障到分配管理，從集資建房到公積金使用，社會上關于保障房的疑問被擺到桌面，住建部等國務院有關部門負責人對熱點問題作出了回應。
        焦點1
        限購已起了一些作用
        全國人大常委會委員吳曉靈提出，長期采取限購政策與市場配置資源的原則相悖，應該更多地運用稅收手段調(diào)節(jié)。對此住建部部長姜偉新回應，樓市限購政策是行政辦法，是不得已而采取的辦法，“這招真是起了一些作用，不能說是主要作用。黨中央、國務院采取了綜合政策情況下，商品房的房價現(xiàn)在總體上趨于穩(wěn)定，一些城市開始有下降的苗頭了，一些二、三線城市還在漲，但是漲幅開始減小”。
        姜還表示，住建部正努力建設城鎮(zhèn)個人住房信息系統(tǒng)，準備先在40個城市進行試點，先把40個城市自身個人的住房信息收集起來，然后實行全國聯(lián)網(wǎng)。如果信息系統(tǒng)建立完成，并把銀行系統(tǒng)、財政系統(tǒng)、稅務系統(tǒng)、公安系統(tǒng)等相關信息進行統(tǒng)一，就不必再采取限購這種行政色彩濃厚的辦法。
        焦點2
        擬放開公積金用于租房
        住建部副部長齊驥在會上指出，目前正研究修訂公積金條例工作，放開個人提取公積金用于支付住房租金的規(guī)定。
        齊驥表示，正在實施的公積金管理條例中有明確規(guī)定，允許繳存人提取自己的公積金來支付房租，但是只有房租占收入的一定比例以上才允許提取公積金去繳納。該規(guī)定在具體的執(zhí)行當中，各地不完全一樣。有的地方為了管理公積金方便，干脆不允許提取公積金用于住房租金，只允許個人提取公積金進行買房和房屋的維修。住建部正積極聯(lián)合各部門，研究修訂公積金條例，早日出臺放開個人提取公積金用于支付住房租金的規(guī)定。
        焦點3
        住房保障將轉(zhuǎn)貨幣補貼為主
        姜偉新在回答委員詢問時表示，基本住房保障方式分為實物保障和貨幣補貼兩種，“十二五”末以后將逐步轉(zhuǎn)移到以貨幣補貼為主。到2020年末，應該是絕大多數(shù)城鎮(zhèn)居民都住到成套的符合文明要求、健康要求的房子中去。據(jù)測算，到“十二五”末，保障率達到戶數(shù)的20％左右。 
        焦點4 
        明年保障房開工量或減少 
        姜偉新在回答詢問時表示，保障性住房建設以今年1.3萬億所需資金來說，實際上各級政府要投4000多億，企業(yè)跟個人要出5000多億元，銀行貸款等社會投資要出3000多億元。今年中央政府和各級地方政府要出的4000多億元，90％到位了，好于歷年的水平。明年的任務更重，需要的資金不亞于今年。 
        姜偉新指出，保障性住房建設明年可能不會開工這么大的規(guī)模，開工數(shù)量可能比今年的1000萬套少，但明年資金的需要量可能持平，甚至略多。 
        焦點5 
        更多鼓勵企業(yè)建公租房 
        關于單位是不是可以利用自有土地建設保障性住房，齊驥指出，今后，更多的是鼓勵企業(yè)建立公共租賃住房。允許企業(yè)用自用土地建保障性住房，不同于以往的集資建房，更不同于1998年房改以前單位集資建的房子：第一，目的是為解決職工無房住的問題，不是解決某個級別的人住房沒達標問題；第二，納入城市保障房年度計劃，不是想建多少就建多少；第三，供應對象必須符合準入條件，建設也要執(zhí)行統(tǒng)一標準，以免造成更大的不平衡。
        焦點6 
        消除保障房“尋租”空間 
        全國人大常委會委員許智宏問道，如何確保保障性住房分配的公正公平，防止新的分配不公？齊驥說，目前的分配不公缺失是在立法層面，下一步有四方面工作要做：一是關于住房保障制度的公開，保障條件、保障計劃、分配程序、分配結果都要公開；二要嚴格審核程序，完善退出機制；三是健全糾錯機制；四是處罰違規(guī)違紀公職人員，特別嚴重的還要移交司法。