1月18日，國家統(tǒng)計局發(fā)布了2015年12月份70個大中城市住宅銷售價格變動情況。數(shù)據(jù)顯示，去年12月份，合肥新建商品房價格環(huán)比上漲0.5%，上漲幅度居全國前10。僅次于天津、上海、南京、杭州、廈門、南昌、武漢、廣州、深圳。二手房環(huán)比上漲0.6%，居全國第7名。

    同時，相關(guān)數(shù)據(jù)顯示，2015年12月，合肥九區(qū)住宅成交8361套，環(huán)比下跌7.7%，同比略跌0.7%;均價9079.3元/㎡，環(huán)比增長2.5%，同比大漲12%，首次破九，創(chuàng)下全年房價最高記錄。

    2016年合肥房價定下上漲基調(diào)

    如今2015年已經(jīng)結(jié)束，2016年合肥房價究竟怎么走?購房者又將在哪里買房呢?在此之前，不妨看幾組數(shù)據(jù)。

    數(shù)據(jù)1  2015年合肥銷量與房價

    2015年合肥市住宅類商品房累計備案124739套，同比增長6.7%，均價7907.5元/平米，同比增長8.9%。市區(qū)均價達到8549.6元/平米，同比上漲10.4%。從2010年強刺激樓市回暖之后，合肥房價就開始了持續(xù)的爬坡，最近兩年保持每年10%的漲幅，到今年已經(jīng)第6個年頭，勢頭仍然不減。業(yè)內(nèi)的觀點普遍觀點認為，2016年合肥房價上漲幅度將會超過2015年。

    數(shù)據(jù)2  合肥庫存2.3萬套

    截至12月底，合肥市區(qū)住宅庫存再次下滑，不足2.3萬套，已經(jīng)跌至2015年全年最低，去化周期或不足3個月。庫存少，房價高，購房者買房將更加艱難。而想要增加新建住宅供應(yīng)量，并非易事。2015年土地供應(yīng)大幅縮水，未來新房供應(yīng)量將持續(xù)減少。

    數(shù)據(jù)3  8800畝與566萬元/畝

    2015年合肥(含巢湖四縣)共成交99宗，土地成交總面積8799.9646畝(含安置房)，同比減少了27宗，土地成交總面積縮水了2550.27畝，同比下降22.47%。土地成交金額則上漲76.61億元，成交均價猛漲了51.71%，達到了565.97萬/畝。

    這些土地數(shù)據(jù)意味著什么?地買少了，住宅供應(yīng)量將會減少。地價貴了，房價將會繼續(xù)上漲。（來源：新安房產(chǎn)網(wǎng)）