10月8日召開的國務(wù)院常務(wù)會議指出，近些年來各地區(qū)、各有關(guān)部門大力推進(jìn)棚改工作，累計已有1億多棚戶區(qū)居民“出棚進(jìn)樓”，今年1-9月全國棚改已開工534萬套、占全年任務(wù)的92%以上，對改善住房困難群眾居住條件、補上發(fā)展短板、擴大有效需求等發(fā)揮了一舉多得的重要作用。

   會議指出，下一步將要按照今年政府工作報告確定的新的三年棚改計劃，督促各地加快開工進(jìn)度，加大配套基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，嚴(yán)格工程質(zhì)量安全監(jiān)管，保證分配公平，確保按時完成全年棚改任務(wù)；其次，嚴(yán)格把好棚改范圍和標(biāo)準(zhǔn)，堅持將老城區(qū)內(nèi)臟亂差的棚戶區(qū)和國有工礦區(qū)、林區(qū)、墾區(qū)棚戶區(qū)作為改造重點。因地制宜調(diào)整完善棚改貨幣化安置政策，商品住房庫存不足、房價上漲壓力大的市縣要盡快取消貨幣化安置優(yōu)惠政策，并且各地要嚴(yán)格評估財政承受能力，科學(xué)確定2019年度棚改任務(wù)。保持中央財政資金補助水平不降低，有序加大地方政府棚改專項債券發(fā)行力度。對新開工棚改項目抓緊研究出臺金融支持政策，嚴(yán)禁借棚改之名盲目舉債和其他違法違規(guī)行為。

   棚改貨幣化安置對于房地產(chǎn)市場去庫存功不可沒，政策調(diào)整與規(guī)范成為了棚改的下一個主要方向。8月16日，住建部網(wǎng)站曾發(fā)布消息稱，今年計劃全國棚改新開工580萬套，1－7月，已開工407萬套，占年度目標(biāo)任務(wù)的70%，完成投資9900多億元。

   對于棚改政策的下一步趨勢，有專家表示，棚改成功的消滅了三四線城市的庫存，未來不可能一刀切。專家說：“未來棚改一刀切肯定不可能，對房地產(chǎn)的政策，也沒必要一根筋，可以把它理解成一定會超額貫徹，政府也是一個家庭，所以要回到比較正常的狀態(tài)，棚改絕對不會一刀切。”另外，專家提到，過去幾年棚改的資金大概5萬億左右，有接近4萬億投進(jìn)了三四線城市，所以現(xiàn)在三四線城市的樓價高了不少，這樣可以把一二線和三四線城市的距離拉得更近，所以棚改對城鎮(zhèn)化也是有好處的。（來源：人民網(wǎng)）