近日，合肥市統(tǒng)計(jì)局公布今年1-2月份房地產(chǎn)數(shù)據(jù)顯示，今年以來(lái)，合肥市房地產(chǎn)開發(fā)投資延續(xù)去年下半年以來(lái)較快增長(zhǎng)勢(shì)頭，已連續(xù)5個(gè)月保持15%以上的增幅.

    新建商品房銷售面積時(shí)隔一年正增長(zhǎng)。1-2月，全市房地產(chǎn)項(xiàng)目475個(gè)，同比增加23個(gè)。按投資規(guī)模分，計(jì)劃總投資10億元及以上的項(xiàng)目達(dá)263個(gè)，同比增加48個(gè)。

    合肥市房屋銷售面積增速由負(fù)轉(zhuǎn)正。1-2月，合肥市新建商品房銷售面積117.02萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)5.1%，這是2017年以來(lái)首次實(shí)現(xiàn)正增長(zhǎng)。其中，住宅銷售面積93.45萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)6.3%，占全市銷售面積的79.9%，同比提高0.9個(gè)百分點(diǎn);商業(yè)營(yíng)業(yè)用房銷售面積8.85萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)7.7%;辦公樓銷售面積9.85萬(wàn)平方米，同比下降5.9%。

    全市住宅投資153.48億元，同比增長(zhǎng)30%，比2017年全年加快2.8個(gè)百分點(diǎn)，高于全市房地產(chǎn)投資增速13.8個(gè)百分點(diǎn)，拉動(dòng)全市房地產(chǎn)投資增長(zhǎng)19.6個(gè)百分點(diǎn)，占房地產(chǎn)投資的比重達(dá)73%，主導(dǎo)地位不斷鞏固。

    分戶型結(jié)構(gòu)看，改善型住宅投資增長(zhǎng)最快、比重最高。前2個(gè)月，90-144平方米戶型投資94.41億元，增長(zhǎng)62.2%，占住宅投資的61.5%。

    受土地資源限制和限購(gòu)限貸政策的影響，合肥市房地產(chǎn)開發(fā)重心逐漸向主城區(qū)(即四城區(qū))以外轉(zhuǎn)移。1-2月，主城區(qū)完成投資97.62億元，占全市房地產(chǎn)開發(fā)投資的比重由去年同期的53.6%降到46.4%，下降7.2個(gè)百分點(diǎn);縣域完成投資58.64億元，占全市比重27.9%，同比提高1.7個(gè)百分點(diǎn)，拉動(dòng)全市房地產(chǎn)投資增長(zhǎng)6.2個(gè)百分點(diǎn);四開發(fā)區(qū)完成投資54.01億元，增長(zhǎng)48.1%，占全市25.7%。

    1-2月，全省房地產(chǎn)開發(fā)投資650.86億元，同比增長(zhǎng)21.6%。在全省16個(gè)地市中，合肥市房地產(chǎn)占全省的比重最高，接近三分之一，對(duì)全省房地產(chǎn)投資增長(zhǎng)的貢獻(xiàn)也最大，貢獻(xiàn)率超四分之一，達(dá)25.3%。來(lái)源：國(guó)信房地產(chǎn)信息網(wǎng)