今年政府工作報告提出，2018年“堅持房子是用來住的、不是用來炒的”定位，落實地方主體責(zé)任，繼續(xù)實行差別化調(diào)控，建立健全長效機(jī)制，促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。此外，政府工作報告還提出“健全地方稅體系，穩(wěn)妥推進(jìn)房地產(chǎn)稅立法”。

    作為房地產(chǎn)長效機(jī)制的重要組成部分，全國兩會期間，全國人大代表、政協(xié)委員對房地產(chǎn)稅給予了高度關(guān)注，討論房地產(chǎn)稅的頻度明顯高于房地產(chǎn)長效機(jī)制。一部分代表建議審慎推出房地產(chǎn)稅，要在充分調(diào)研、論證基礎(chǔ)上啟動相關(guān)工作。也有代表建議有序推進(jìn)房地產(chǎn)稅立法，降低地方財政對房地產(chǎn)依賴度。還有代表建議盡早出臺房地產(chǎn)稅。

    十三屆全國人大一次會議副秘書長、發(fā)言人張業(yè)遂表示，目前房地產(chǎn)稅立法正在加快進(jìn)行起草完善法律草案、重要問題的論證、內(nèi)部征求意見等方面的工作，爭取早日完成提請常委會初次審議的準(zhǔn)備工作。

    財政部副部長史耀斌在記者會上表示，“我們會從中國的國情出發(fā)，合理設(shè)計房地產(chǎn)稅制度。比如合并整合相關(guān)稅種，合理降低房地產(chǎn)在建設(shè)交易環(huán)節(jié)的一些稅費負(fù)擔(dān)等?！?/p>

    目前，貫徹落實中央調(diào)控房地產(chǎn)市場政策的要求這一方向是不變的。兩會期間，不少代表、政協(xié)委員預(yù)計，今年“堅持房子是用來住的、不是用來炒的”定位不變，地方政府將繼續(xù)實行差別化調(diào)控，在中央的調(diào)控政策要求下，推進(jìn)房地產(chǎn)調(diào)控因城施策。來源：中國房地產(chǎn)協(xié)會官方網(wǎng)站