合肥今年3月出讓土地昨日全部露面,10塊地共計1303.44畝,參考總價超33億元。其中,政務(wù)區(qū)石油庫老地塊、濱湖區(qū)近700畝非遺和健身運動特色街區(qū)地塊最受關(guān)注。

    記者11日從合肥市國土部門了解到,本月10塊地全部采用拍賣出讓方式,于24日下午集中競拍。其中,市區(qū)地塊有5個,面積最大的是濱湖區(qū)BH2015-09地塊,位于包河大道以西、杭州路兩側(cè),699.78畝的商住規(guī)劃未來將建設(shè)包含省級非物質(zhì)文化遺產(chǎn)展示,有著恒溫游泳池、籃球場、羽毛球場、室內(nèi)網(wǎng)球場以及兒童職業(yè)體驗樂園的大型健身運動中心,并在商業(yè)運營方面建設(shè)省級特色示范街區(qū),達到4A景區(qū)資質(zhì)。

    最熱門的,當(dāng)屬政務(wù)區(qū)南二環(huán)與合作化路交口的老石油庫地塊,面積105.8畝,未來建成的房子將全裝修交付,并獲得綠色建筑星級運營標(biāo)識。目前房產(chǎn)市場在政策利好下量價齊升,也引起了各方面的關(guān)注,增加一級市場的土地供應(yīng)被看作是最有效的手段之一。而政務(wù)區(qū)在10多年的發(fā)展之后,儲備土地本身數(shù)量就不多,尤其是超百畝的整齊凈地,且對面隔街就是省立醫(yī)院南區(qū)的醫(yī)療配套資源。也因此,在本月土地中,石油庫地塊參考價最高,達520萬元/畝。

    其他市區(qū)地塊中,濱湖區(qū)徽州大道以東、煙墩路以南79.74畝商業(yè)辦公地塊,毗鄰浦發(fā)銀行濱湖辦公基地,未來或也將落地同類型項目;蜀山區(qū)大鋪頭附近的W1601地塊,是科學(xué)院路與樊洼路交口區(qū)域多年來首塊出讓的居住、商服用地,面積雖僅19.85畝,但3月第二高的參考價500萬元/畝,最終會定格在何價位,取決于周邊大蜀山綠色環(huán)境、地鐵2號線交通便利等的綜合優(yōu)勢以及房企開發(fā)操盤的能力。

    市區(qū)地塊之外,本月長豐縣有一宗55.99畝的純商業(yè)地塊出讓,巢湖市有兩宗商住以及醫(yī)衛(wèi)慈善、文化設(shè)施用地出讓,面積超180畝;廬江縣有兩宗商住用地超140畝出讓。（來源：騰訊網(wǎng)）