合房網(wǎng)訊 7月28日，合肥土地市場將有9宗地塊入市拍賣，共計面積1004.678畝，參考總價達(dá)35億元。其中市區(qū)地塊4宗，縣域地塊5宗。市區(qū)地塊中，高新區(qū)1宗、濱湖區(qū)2宗、廬陽區(qū)1宗，縣域地塊中，肥東縣2宗、巢湖市1宗、肥西縣1宗和廬江縣1宗。這場7月份最后的土拍，濱湖區(qū)一宗“巨無霸”純居住地塊毋容置疑成為眾房企關(guān)注的焦點。近年來，縣域地塊表現(xiàn)極為不佳，推出地塊屢遭拍賣轉(zhuǎn)掛牌、流拍甚至取消供應(yīng)的命運。此次推出的5宗縣域地塊，肥東2宗地已多次入市，均未能成功出讓。巢湖市2014-15號地塊、肥西縣[2015]10號地塊和廬江縣61#地塊等三宗地塊的命運也令人堪憂。
    濱湖“巨無霸”或加冕地王
    據(jù)合肥土地市場網(wǎng)公告，濱湖區(qū)BH2014-05號地塊面積達(dá)到314.04畝，規(guī)劃為住宅用地，容積率1.0＜R≤2.2，參考地價為560萬元/畝。由于地塊位置優(yōu)越，出讓條件相對較少，吸引數(shù)十家房企參與競價。該宗地塊位于杭州路以北、金斗西路以東，地勢平坦，呈扇形。地塊北面和西面是金斗公園，周邊環(huán)境佳，區(qū)位條件好。綜合各項因素，有業(yè)內(nèi)人士分析，濱湖BH2014-05號地塊最終的成交價預(yù)計將達(dá)800萬/畝。
    據(jù)悉，目前已經(jīng)有旭輝、中海、融僑、萬科、保利、和昌、綠城、信達(dá)、皖投、金地、招商、文一共12家房企意欲爭奪該宗“巨無霸”地塊。房企激烈的爭搶或?qū)⑦M(jìn)一步推高地價，成交單價有望達(dá)到新高，地塊很有可能加冕濱湖單個地塊新地王。(來源：合房網(wǎng))