國家統(tǒng)計局昨天發(fā)布的房價報告顯示，4月70大中城市房價正在下行震蕩中探尋底部。雖然環(huán)比仍有六成的城市出現(xiàn)下降，但是相比上月，其下降城市已經(jīng)減少3個，而持平城市大幅增加了8個，未跌城市個數(shù)為半年來最多。
       數(shù)據(jù)顯示，房價繼續(xù)環(huán)比下跌，但是跌幅為0.26%，比3月收窄0.4個百分點。同比方面，同比綜合指數(shù)達到了-1.03%，自上月下跌以來，跌幅加速擴大，同比下跌的序幕才剛開啟。上海易居房地產(chǎn)研究院副院長楊紅旭向記者表示，自去年10月房價環(huán)比下跌以來，已連跌7個月，預(yù)期5~6月份仍將延續(xù)下跌態(tài)勢。
       從本月4個一線城市的新建商品住宅價格數(shù)據(jù)可以看到，跌幅明顯收窄。北京、上海、廣州的環(huán)比指數(shù)均為99.8，深圳幅度稍大，為99.6。
       此外，數(shù)據(jù)顯示，房價未跌城市數(shù)量正在增加。從新建商品房住宅價格指數(shù)看，在3月份上漲及持平城市的總量為24個，而在4月，上漲及持平的城市數(shù)量為27個，這也是近半年來的最多。
       對此，北京中原市場總監(jiān)張大偉向記者表示，主要是剛需入市和信貸緩和，導(dǎo)致市場成交連續(xù)兩月回暖。
數(shù)據(jù)也顯示，30個重點城市4月份新房成交量1358萬平方米，是2011年調(diào)控以來的次高點，成交量同比增幅也達到了25%。
       亞太城市房地產(chǎn)研究院院長謝逸楓表示，從政策角度而言，房價暴跌的概率已經(jīng)微乎其微。
                                                                                                                (來源：廣州日報  作者：蔣悅飛)