9月23日,合肥市9月最大規(guī)模的土地拍賣會上,11宗地塊亮相,包括高新區(qū)1宗、廬陽區(qū)3宗、新站高新區(qū)3宗、巢湖1宗,此外還包括肥東1宗、肥西2宗。此次是合肥市首次實(shí)行現(xiàn)場“并聯(lián)拍賣”,肥東、肥西、廬陽、新站高新區(qū)等多區(qū)域創(chuàng)下單價或樓面價紀(jì)錄。

   肥西2宗

   肥西2宗地塊中的1宗地塊賣了個好價錢,融創(chuàng)以1860萬元/畝拿下肥西【2016】13號地塊,住宅樓面價12681.76元/平方米。這是融創(chuàng)來到合肥后拿下的第2宗地塊。

   高新區(qū)1宗

   保利拿下了高新區(qū)NP3-1號地塊,成交價1620萬元/畝,住宅樓面價9719.95元/平方米。據(jù)了解,高新區(qū)地塊競拍時,經(jīng)歷了多次跳價,每次跳價幅度都在幾百萬一畝。

   巢湖1宗

   巢湖聚龍以570萬每畝,樓面價近5000元/平方米拿下一宗小地塊。

   肥東1宗

   萬科競得肥東FD16-12號地塊,成交價1650萬元/畝,住宅樓面價11263.58元/平方米,總價達(dá)到48.86億元。這也是肥東縣域地塊樓面價首度破萬。

   這宗地塊位于肥東經(jīng)開區(qū)長江東路與護(hù)城河路交口東北角,面積為295.77畝,是當(dāng)天拍賣的最大的一宗地塊。地塊引得多家開發(fā)商角逐,最終,該地塊被萬科摘得,樓面價溢價率超過200%。

   新站高新區(qū)3宗

   新站高新區(qū)3宗地塊從區(qū)位上相連,單宗地塊面積都在90畝以上,旁邊有合肥職業(yè)技術(shù)學(xué)院,還有規(guī)劃的中小學(xué),隔著包公大道對面就是保利羅蘭春天項(xiàng)目。

   華地和金大地兩家聯(lián)合競得該區(qū)XAQTD208號地塊,成交價1520萬元每畝,住宅樓面價10363.58元/平方米,溢價率280%。已打破了7月29日土地拍賣創(chuàng)下的新站區(qū)單價和樓面價紀(jì)錄。

   綠地隨后拿下新站區(qū)207號和209號地塊,成交價也達(dá)到了1550萬元/畝和1405萬元/畝,樓面價都在9000多元/平方米。

   廬陽區(qū)3宗

   廬陽區(qū)N1605號地塊,位于廬陽區(qū)合淮路以西、第十九中學(xué)以南,因?yàn)槊娣e達(dá)到124.63畝被不少房企看好。從地塊位置上看,周圍發(fā)展并不是很好,大楊鎮(zhèn)政府西側(cè),屬于比較偏的位置,也算是泛四里河區(qū)域。最終被文一地產(chǎn)以1675萬元/畝拿下,樓面價16749.92元/平方米。

   廬陽區(qū)另外一宗N1607號地塊也被文一拿下,成交價2080萬元每畝,樓面價11142.8元/平方米,溢價率達(dá)到300%。

   海亮以2420萬元每畝拿下廬陽區(qū)N1606號地塊,樓面價18149.9元/平方米,打破了廬陽區(qū)樓面價紀(jì)錄。海亮地產(chǎn)表示,未來項(xiàng)目將打造成海亮紅璽臺的升級版,建設(shè)配套商業(yè)。(來源：江淮晨報）