9月19日，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局公布8月70個(gè)城市住宅銷售月報(bào)。與上月相比，70個(gè)大中城市中，價(jià)格下降的城市有4個(gè)，上漲的城市有64個(gè)，持平的城市有2個(gè)。其中，合肥新房漲幅全國(guó)第三。其實(shí)，對(duì)于這樣的消息，在今年的合肥已經(jīng)是屢見不鮮了，因?yàn)榉績(jī)r(jià)一直在漲。

   房?jī)r(jià)而對(duì)比十年前合肥的房?jī)r(jià)，那時(shí)候均價(jià)也才四千左右，可現(xiàn)如今合肥均價(jià)破萬的樓盤比比皆是，有的甚至2萬+，幾乎是翻了兩番。特別是今年年初，合肥的房?jī)r(jià)大多也就八九千，雖然也有上漲，但也在可以接受的范圍之內(nèi)，隨后不知不覺就一路高歌猛進(jìn)，房?jī)r(jià)一漲再漲，根本停不下來，現(xiàn)在大多數(shù)剛需的感受就是，從未發(fā)現(xiàn)在合肥安家變得如此艱難。

   盡管目前合肥已經(jīng)開始實(shí)施限貸等調(diào)控政策，但是業(yè)內(nèi)人士也預(yù)測(cè)房?jī)r(jià)很難再跌下來，最多也就是漲幅放緩。對(duì)于剛需，專業(yè)人士也建議，可以考慮隨時(shí)入手，但是不要盲目入市，有條件的情況下，還是越早買越好。此外，專業(yè)人士認(rèn)為，未來隨著城市的發(fā)展，最終的市場(chǎng)肯定還是二手房占的比例居多。所以，如果新房不足可以考慮二手房。如果是投資買房或者是選擇改善房，資深炒房人士提出，“謹(jǐn)慎購買，現(xiàn)在好多人都在哄抬房?jī)r(jià)，開發(fā)商還有很多樓房，空房率非常大，另外老城區(qū)又在改造，房子大量的多出來了，可以再觀望一段時(shí)間。（來源：房天下）