合肥致力推動住宅產(chǎn)業(yè)化
發(fā)布日期:2011-11-27 瀏覽次數(shù):4347
近日,筆者從“安徽省住宅產(chǎn)業(yè)化工作座談會”上了解到,合肥市將在政府主導(dǎo)的保障性住房建設(shè)等項目中率先推行住宅產(chǎn)業(yè)化成套技術(shù)應(yīng)用,以帶動住宅產(chǎn)業(yè)化的發(fā)展。
安徽省住建廳巡視員李玉華表示,促進(jìn)住宅產(chǎn)業(yè)化不僅是提高住宅品質(zhì),擴(kuò)大房地產(chǎn)市場容量的必然之需,更是促進(jìn)節(jié)能降耗、發(fā)展循環(huán)經(jīng)濟(jì)、建設(shè)資源節(jié)約型和環(huán)境友好型社會的重要載體。“進(jìn)一步推進(jìn)全省住宅產(chǎn)業(yè)化工作,加快我省住宅產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級的步伐是當(dāng)前首要任務(wù)。”
其實,對于合肥來說,“住宅產(chǎn)業(yè)化”的概念并不陌生。早在幾年前,就開始了住宅產(chǎn)業(yè)化方面的探索。合肥市房產(chǎn)局副局長張勇透露,2006年,合肥經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)就被住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部批準(zhǔn)為全國惟一的政府主導(dǎo)型國家住宅產(chǎn)業(yè)化基地,而2009年,合肥市又被列為全國住宅性能認(rèn)定試點城市。
到目前為止,該市已有3個房地產(chǎn)項目列入國家康居示范工程,54個房地產(chǎn)項目被列為省地節(jié)能環(huán)保型住宅建設(shè)試點,4個房地產(chǎn)項目通過國家2A級住宅性能認(rèn)定。
據(jù)張勇介紹,住宅產(chǎn)業(yè)化“合肥模式”已經(jīng)逐漸形成。合肥不僅有以國有企業(yè)為實施主體的國家住宅產(chǎn)業(yè)化基地,按照政府引導(dǎo)、企業(yè)化運(yùn)作模式運(yùn)營,更有民營企業(yè)自主開展住宅產(chǎn)業(yè)化示范探索的重點項目,為住宅產(chǎn)業(yè)化逐步走向市場提供實踐經(jīng)驗。
“下一步,合肥市計劃推行《房地產(chǎn)開發(fā)項目建設(shè)條件意見書》制度,將住宅產(chǎn)業(yè)化技術(shù)要求的相關(guān)內(nèi)容列入土地出讓條件。”張勇告訴筆者,同時,還將大力發(fā)展省地節(jié)能環(huán)保型住宅,在政府主導(dǎo)的保障性住房(公共租賃住房、廉租房等)建設(shè)等項目中率先推行住宅產(chǎn)業(yè)化成套技術(shù)應(yīng)用,以帶動住宅產(chǎn)業(yè)化成套技術(shù)應(yīng)用和促進(jìn)上下游產(chǎn)業(yè)鏈形成。