6月24日，安徽省政府制定《關(guān)于去庫(kù)存促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)穩(wěn)定發(fā)展的實(shí)施意見(jiàn)》，其中，為鼓勵(lì)農(nóng)民進(jìn)城買(mǎi)房，提出對(duì)自愿將宅基地退地，縣政府按每畝不低于5萬(wàn)元人民幣給予獎(jiǎng)勵(lì)。

    《意見(jiàn)》提出，安徽全省要用3年左右時(shí)間，去化商品房庫(kù)存2500萬(wàn)平方米。到2018年底，全省商品住房去化周期控制在15個(gè)月以內(nèi)，各設(shè)區(qū)的市去化周期控制在18個(gè)月左右；全省商業(yè)辦公等非住宅商品房去化周期控制在48個(gè)月左右，各設(shè)區(qū)的市去化周期控制在55個(gè)月左右。到2020年，實(shí)現(xiàn)供需基本平衡，房?jī)r(jià)基本穩(wěn)定，有效控制市場(chǎng)潛在風(fēng)險(xiǎn)。

    該意見(jiàn)明確實(shí)施要求突出重點(diǎn)，分類指導(dǎo)。其中，合肥市去庫(kù)存重點(diǎn)是非住宅商品房，同時(shí)要加強(qiáng)商品住房供應(yīng)管理，保障供求基本平衡，保持市場(chǎng)穩(wěn)定，控制房?jī)r(jià)過(guò)快上漲，避免大起大落。其他城市要控制房地產(chǎn)用地供應(yīng)，提高新市民住房購(gòu)租能力，加大棚戶區(qū)改造貨幣化安置比例，有序擴(kuò)大和優(yōu)化住房需求。

    同時(shí)，突出“減、控、供、?！彼淖址结?，把房地產(chǎn)用地供應(yīng)管理作為去庫(kù)存的關(guān)鍵環(huán)節(jié)，以非住宅商品房去庫(kù)存為重點(diǎn)，統(tǒng)籌商品住房去庫(kù)存，嚴(yán)控增量、消化存量。對(duì)商品住房去化周期超過(guò)2年的，要減少新增居住用地供應(yīng)；去化周期少于2年但已出讓開(kāi)發(fā)用地較多的，也要控制好供地節(jié)奏，防止形成新的積壓；商品住房需求旺盛、庫(kù)存量較少的城市，要加強(qiáng)供應(yīng)管理，加大居住用地有效供應(yīng)，公開(kāi)市場(chǎng)信息，合理引導(dǎo)市場(chǎng)預(yù)期。商業(yè)辦公等非住宅商品房去化周期超過(guò)48個(gè)月的，停止新出讓同類性質(zhì)用地。

    此外，《意見(jiàn)》要求，按照加快提高戶籍人口城鎮(zhèn)化率和深化住房制度改革的要求，注重解決區(qū)域性、結(jié)構(gòu)性問(wèn)題，實(shí)行差別化的調(diào)控政策。鼓勵(lì)進(jìn)城務(wù)工人員等新市民住房消費(fèi)，支持居民住房剛性需求和改善性需求，有序化解房地產(chǎn)庫(kù)存，有效控制市場(chǎng)潛在風(fēng)險(xiǎn)。（來(lái)源：觀點(diǎn)地產(chǎn)網(wǎng)）