昨天，記者走訪合肥市場了解到，房貸業(yè)務(wù)已成為銀行爭搶的“香餑餑”。合肥多數(shù)銀行首套房貸首付已降至2.5成，還有多家銀行恢復(fù)首套房貸折扣，最低可以做到基準(zhǔn)利率93折優(yōu)惠。

   “我們針對首套房貸款的客戶有首付3成93折利率的優(yōu)惠，現(xiàn)在整個(gè)信貸部分還都比較寬松，沒有出現(xiàn)去年排隊(duì)等貸的情況?！?華夏銀行合肥周谷堆支行客戶經(jīng)理表示。

   不過，也并不是所有前來貸款的客戶都可以享受到這樣的優(yōu)惠?！笆紫染鸵纯蛻糍I的房是否在我們銀行合作的樓盤當(dāng)中。所以買房者想要享受到這樣的優(yōu)惠，在買房時(shí)要問清此樓盤的合作銀行。除此之外，如果申貸者在征信方面沒有問題，通過審核，基本都可以享受折扣辦理貸款。首套房的利率折扣并非一樣，需要結(jié)合具體貸款金額、客戶征信等情況來確定首付比例和利率折扣。如果全部符合要求，則能給予93折的優(yōu)惠。從目前申請情況來看，符合標(biāo)準(zhǔn)的客戶有很多。”該客戶經(jīng)理說。

   而另一家國有銀行的客戶經(jīng)理則告訴記者：“我們此前執(zhí)行的利率折扣優(yōu)惠是首付3成利率98折，首付4成利率95折。最近剛開始執(zhí)行首付3成93折利率優(yōu)惠。”

   在記者的走訪過程中，中信銀行等4家股份制銀行執(zhí)行最低首付2.5成，貸款利率95折優(yōu)惠?；丈蹄y行等兩家銀行執(zhí)行首付2.5成，貸款利率95折或者98折優(yōu)惠。

   二套房貸利率 并未明顯“松綁”

   正在辦理貸款手續(xù)的孔先生告訴記者：“我是四月初剛購買了廬陽區(qū)一套住宅。央行多次降息后，5年以上貸款基準(zhǔn)利率降至4.9%，現(xiàn)在還幸運(yùn)地趕上了利率打折。打完折后優(yōu)惠利率是4.557%，和我朋友2012年辦房貸時(shí)的6.80%相比，下降了2.243%?！?/p>

   不過，首套房貸折扣優(yōu)惠加大的同時(shí)，二套房貸利率并未明顯“松綁”，目前幾乎所有銀行二套房貸利率仍較基準(zhǔn)上浮10%。

   業(yè)內(nèi)人士表示，各家銀行對于首套房貸業(yè)務(wù)都很重視，因此額度也會(huì)比較充足，利率也出現(xiàn)了小幅優(yōu)惠。而二套房信貸供給是優(yōu)先滿足首套房貸后的，相對信貸規(guī)模較小，利率上大多需要上浮10%。（來源：中安在線）