合肥市房產(chǎn)局正式發(fā)文，要求120個(gè)今年計(jì)劃交付的新建住宅小區(qū)進(jìn)行前期物業(yè)查驗(yàn)。物業(yè)交付使用15日之前，必須“三堂會(huì)審”，開(kāi)發(fā)企業(yè)、施工單位和物業(yè)企業(yè)到場(chǎng)。合肥市房產(chǎn)局還將對(duì)重點(diǎn)樓盤進(jìn)行專項(xiàng)檢查。
    合肥市房產(chǎn)局要求，開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)在物業(yè)交付使用15日前，與選聘的物業(yè)服務(wù)企業(yè)完成物業(yè)承接查驗(yàn)工作，若因物業(yè)項(xiàng)目實(shí)際情況難以完成，商品房樓盤交付后3個(gè)月內(nèi)，必須完成物業(yè)承接查驗(yàn)工作和辦理備案手續(xù)。其中，不是首期交付的商品房樓盤，應(yīng)當(dāng)與已經(jīng)交付的物業(yè)一并進(jìn)行物業(yè)承接查驗(yàn)。
    在物業(yè)承接查驗(yàn)活動(dòng)中，對(duì)開(kāi)發(fā)企業(yè)、物業(yè)服務(wù)企業(yè)未按《實(shí)施細(xì)則》履行承接查驗(yàn)義務(wù)的，物業(yè)所在地的縣(市)、區(qū)物業(yè)主管部門應(yīng)當(dāng)責(zé)令其限期改正;逾期仍不改正的，作為不良經(jīng)營(yíng)行為記入企業(yè)信用檔案，并予以通報(bào)。
    房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)、物業(yè)服務(wù)企業(yè)在延續(xù)、核定資質(zhì)以及申報(bào)優(yōu)秀(示范)項(xiàng)目時(shí)，物業(yè)承接查驗(yàn)備案證明文件及履約情況作為企業(yè)誠(chéng)信考評(píng)和經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)認(rèn)定的重要依據(jù)之一。開(kāi)發(fā)企業(yè)拒不移交有關(guān)承接查驗(yàn)資料的，按照《物業(yè)管理?xiàng)l例》規(guī)定處罰。物業(yè)服務(wù)企業(yè)未按規(guī)定將查驗(yàn)情況報(bào)送備案的，按照《合肥市物業(yè)管理若干規(guī)定》進(jìn)行處罰。

                                                                       （來(lái)源：市場(chǎng)星報(bào)）