國家統(tǒng)計局昨日發(fā)布消息，8月70個大中城市中，房價上漲的城市有36個，漲幅均未超過0.6%，其中合肥環(huán)比上漲0.1%，連續(xù)兩個月微漲。
       8月合肥房價環(huán)比漲0.1%
       與7月相比，70個大中城市中，價格下降的城市有20個，持平的城市有14個，上漲的城市有36個。環(huán)比價格上漲的城市中，漲幅均未超過0.6%，上漲的城市減少了14個。與去年同月相比，70個大中城市中，價格下降的城市有53個，持平的城市有3個，上漲的城市有14個。
       統(tǒng)計局數據顯示，合肥房價8月份環(huán)比上漲了0.1%，7月份上漲0.2%，已經連續(xù)兩個月環(huán)比上漲。
       據本地某商業(yè)網站的數據顯示，合肥住宅銷量已經連續(xù)兩個月上漲；在市場端，合肥樓市七八月份漲價的消息滿天飛，特別是部分樓盤開盤后價格一路走高，低開高走的情況非常普遍。因此，銷售量的持續(xù)回升和新增量的減少使得近兩個月合肥住宅的庫存量有減少的趨勢；在推盤方面，合肥樓市在9月迎來小幅度穩(wěn)定的開盤潮，平均每周的推盤量都在6~7個，價格也普遍不低。數據顯示，8月份合肥市區(qū)住宅的備案均價達6624.76元/m2。
       下半年仍以“穩(wěn)”為主
       從目前合肥的市場來看，上半年，樓市呈現出量價齊升的局面，不過，價格的漲幅較小，與來自國家統(tǒng)計局的數據相當吻合。然而，一直存在的庫存量過大的問題并沒有在上半年獲得很好的解決。昨日，有專家預計，下半年合肥本地房價仍以穩(wěn)為主，開發(fā)商去庫存、回籠資金壓力變大，而整體看，持續(xù)的剛性需求仍在不斷釋放，來自宏觀面的貨幣政策等短期內對本地樓市影響較小。而合肥學院房地產研究所副所長凌斌老師8月份就預測，下半年房價走勢會趨于平穩(wěn)。而從目前的0.1%漲幅來看，穩(wěn)步微幅上揚或成慣例。
 
                                                                                                                                       （ 來源： 安徽商報）