“接到電話，第一天一早就來認(rèn)籌了，當(dāng)時還要排隊，房子是搶到的?！闭诤灪贤内w佳佳說到，原來包河某樓盤房價9300元/㎡開盤依舊受捧，包河樓市漸成合肥樓市“主角”。
    包河某樓盤 一周備案472套
    4月，包河某樓盤新品9300元/平米的備案價并不能阻擋購房者的買房熱情，1300套房源推出，認(rèn)籌2000組，最終開盤3000人到場去化9成，上周成功備案472套，成為合肥單個樓盤備案量之首。
    在包河工業(yè)園上班的趙佳佳就是一早參加開盤的客戶之一，趙娟說：“早上7點鐘就到開盤現(xiàn)場，當(dāng)時還沒上班，到了8點這邊已經(jīng)來了3000多人，就是擔(dān)心買不到房子?！?br>    該樓盤在首開后，新品立馬開啟預(yù)約活動。盡管該樓盤之后的選房的順序與到場順序無關(guān)，但客戶一早還是都到了該樓盤預(yù)約新房源。
    “我們上次開盤推出1300套，在開盤當(dāng)天銷售非常好，出現(xiàn)了搶房現(xiàn)象?！痹摌潜P營銷經(jīng)理說到。
    由于該樓盤首次開盤即售罄，因此房價也將不斷走高，但購房者買房熱情高漲。
    “主要就是我們樓盤這邊價格在9000元/平米左右，周邊配套又比較不錯，因此購房者比較看重我們這邊，后期新品價格會漲的?！痹摌潜P營銷經(jīng)理分析。
    “日光盤”頻出 包河漸成樓市主角
    不光該樓盤銷售火爆，15年以來，包河區(qū)多家樓盤屢次開盤即售罄，逐漸成為合肥樓市的主角之一。4月19日，包河某樓盤240套房源開盤入市現(xiàn)場吸引500搶購，也上演“瘋狂”的開盤，2小時即售罄。
    而該樓盤的備案均價相比上次開盤價格上漲了近200元/平米，房價的持續(xù)走高讓不少購房者及時出手。來自淮南的購房者劉輝就是這樣，開盤果斷買了一套88平米的小三房。
    而實際上，在2015年初的時候，劉輝就收到這家樓盤的短信，“說新房源的價格已經(jīng)超過6000元了，原來房價漲的這么快，對房價上漲有點恐懼，迫不得已回來買房?！?br>    2015年3月，劉輝與家人一起專心在包河區(qū)政府附近看房，“看了家附近的幾家樓盤，大多是沒有房源在售了，而且價格都基本走在7000元，而且去晚了還買不到?！?br>    出于房價的不斷走高，劉輝最終選擇參加本次的搶房戰(zhàn)，并最終成功購置?！百I了心理就是舒服些，不擔(dān)心后期的房價和有沒有房子的問題?！?br>    而本站觀察，除了新站、經(jīng)開等熱門樓盤熱銷搶購?fù)?，就屬包河區(qū)天下錦城等開盤熱銷搶購。
    購房者力挺 包河多盤進(jìn)入“9”字頭
    而從實際市場表現(xiàn)來看，包河樓市在2015年實現(xiàn)價格跨越，從8000時代幾乎全部進(jìn)入“9”字頭，更有多家萬字頭房源。而房價上漲的背后是一次次購房者的開盤力挺。
    4月19日，包河區(qū)某樓盤開盤，均價9600元/平米正式將高鐵板塊帶入“9”字頭，不僅如此，原先房價在8000元/㎡天下錦城新品開盤房價也賣到了9000元/㎡以上。不得不說，包河樓市價格進(jìn)入跨越期。
    不僅如此，包河區(qū)政府旁的信達(dá)銀杏尚郡房價也接近9000元/平米，僅用一年的時間基本去化完畢。而包河二環(huán)內(nèi)板塊房源高達(dá)11000元/㎡。
    但二環(huán)內(nèi)房源進(jìn)入“枯竭”期，包河二環(huán)外的樓市正迎來屬于自己的“青春期”，天下錦城、綠地中心、信達(dá)天御、國貿(mào)地塊、淮礦地塊等樓盤的集聚，這里正新城市中心。
    “未來一段時間，包河發(fā)展向龍川路一帶趨勢是很明顯的，從最近的推地節(jié)奏也可以明顯看出，未來合肥樓市主力軍之一就在高鐵板塊。這里有大片的土地還未開發(fā)，但出于城市中心地帶，價值很大?！蹦碃I銷經(jīng)理薛中飛表示。

                                                                             （來源：365房產(chǎn)網(wǎng)）