“2012年上半年，房地產(chǎn)市場運(yùn)行總體平穩(wěn)。交易量呈現(xiàn)‘前低后高’走勢，房價(jià)同比下降的城市個(gè)數(shù)增多，但部分城市房價(jià)下行趨勢放緩，房地產(chǎn)開發(fā)投資增速回落，新開工面積下降，房地產(chǎn)貸款增速止降趨穩(wěn)。”昨天央行發(fā)布的今年第二季度貨幣政策執(zhí)行報(bào)告對(duì)房地產(chǎn)行業(yè)進(jìn)行如此評(píng)價(jià)。
       報(bào)告指出，房地產(chǎn)貸款增速止降趨穩(wěn)。截至6月末，全國主要金融機(jī)構(gòu)（含外資）房地產(chǎn)貸款余額11.32萬億元，同比增長10.3%。其中，個(gè)人住房貸款余額6.9萬億元，同比增長10.2%，2012年6月個(gè)人住房貸款增速在連續(xù)25個(gè)月下滑后首次回升；房產(chǎn)開發(fā)貸款余額2.92萬億元，同比增長11.3%。上半年，累計(jì)新增房地產(chǎn)貸款5653億元，同比少增2271億元。房地產(chǎn)貸款新增額占各項(xiàng)貸款新增額的12.3%，比第一季度高2個(gè)百分點(diǎn)，比上年全年水平低5.2個(gè)百分點(diǎn)。
       此外，房價(jià)同比下降的城市個(gè)數(shù)繼續(xù)增加，但環(huán)比上漲的城市個(gè)數(shù)也增加較多。6月份，全國70個(gè)大中城市中，新建商品住宅價(jià)格同比下降的城市有57個(gè)；新建商品住宅價(jià)格環(huán)比上漲的城市有25個(gè)。
 
                                                                                                                                       （來源：新華網(wǎng)）