大家肯定不知道什么是PPP？簡單點(diǎn)說，就是政府和社會主體合作投資建設(shè)城市項(xiàng)目，以減小雙方的損失。然而安慶作為安徽省首例PPP模式開發(fā)的項(xiàng)目—開發(fā)區(qū)長風(fēng)棚戶區(qū)和宜秀區(qū)C-6地塊棚戶區(qū)兩個集中還建點(diǎn)項(xiàng)目將建成使用。

    具體來了解下PPP模式，即Public—PrivaeParnership的字母縮寫，是指政府與私人組織之間，為了合作建設(shè)城市基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目，或是為了提供某種公共物品和服務(wù)，以特許權(quán)協(xié)議為基礎(chǔ)，彼此之間形成一種伙伴式的合作關(guān)系，并通過簽署合同來明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，以確保合作的順利完成，最終使合作各方達(dá)到比預(yù)期單獨(dú)行動更為有利的結(jié)果。
    公私合營模式（PPP），PPP模式比較適用于公益性較強(qiáng)的廢棄物處理或其中的某一環(huán)節(jié)，如有害廢棄物處理和生活垃圾的焚燒處理與填埋處置環(huán)節(jié)。這種模式需要合理選擇合作項(xiàng)目和考慮政府參與的形式、程序、渠道、范圍與程度，這是值得探討且令人困擾的問題。
    安徽省首例PPP棚改項(xiàng)目之一宜秀區(qū)C-6地塊棚戶區(qū)，是2013年通過政府規(guī)劃建筑設(shè)計方案，2014年11月15日開工，至今也有一年半的時間。該地塊規(guī)東至文苑路，南至葉祠小學(xué)、白澤路，西至還建點(diǎn)，北至安徽遠(yuǎn)征建設(shè)投資有限公司，規(guī)劃總建面15.36萬平方米。
    據(jù)安慶房地產(chǎn)網(wǎng)記者了解到，2015年3月23日該地塊被批準(zhǔn)劃撥出去，受讓單位是安徽皖投同安投資管理有限公司，土地面積約為3.8萬方，作為經(jīng)濟(jì)適用住房用地，此處將建成總建筑面積為15.36萬方的居住群落，1104戶將入住，居住總?cè)丝诩s為3533人，平均每戶住3.2人，小區(qū)綠化率為36%，環(huán)境優(yōu)雅適合居住。
    該棚改項(xiàng)目設(shè)置的戶型面積70-120㎡不等，其中60.87% 為80㎡適中戶型，對于原本就住在該地的居民來說，80㎡左右的經(jīng)適房與大部分居民的生活水平相匹配，小區(qū)內(nèi)還有社區(qū)活動用房、養(yǎng)老服務(wù)站、文化活動站、幼兒園、地下汽車庫、地下自行車庫等生活配套，對于還建點(diǎn)居民來說，小區(qū)居住環(huán)境還是比較優(yōu)越的。
    作為安徽省首例ppp項(xiàng)目，C-6地塊棚戶區(qū)改造備受關(guān)注，何時建成使用、項(xiàng)目整體品質(zhì)成為原地塊居民最關(guān)心的內(nèi)容。據(jù)測算，安慶市2015年到2017年期間的棚戶區(qū)集中改造任務(wù)超過600多萬平方米。為早日改善群眾居住條件，我市積極推進(jìn)有關(guān)PPP模式推進(jìn)棚戶區(qū)集中改造的政策落地，努力成為全省首個采用這一模式推進(jìn)棚戶區(qū)集中改造的城市。

                                                                           （來源：安慶房產(chǎn)網(wǎng)）