2016年2月2日，雪后初晴，或許是受到這溫暖的陽光感召，央行、銀監(jiān)會發(fā)布了又一令房產(chǎn)行業(yè)溫暖的房貸新政：在不實施“限購”措施的城市，居民家庭首次購買普通住房的商業(yè)性個人住房貸款，原則上最低首付款比例為25%，各地可向下浮動5個百分點。對擁有1套住房且相應購房貸款未結(jié)清的居民家庭，為改善居住條件再次申請商業(yè)性個人住房貸款購買普通住房，最低首付款比例調(diào)整為不低于30%。但央行同時強調(diào)，對于實施“限購”措施的城市，個人住房貸款政策按原規(guī)定執(zhí)行。

    此次政策的出臺，實際上貫徹了2015年以來去庫存的政策導向，有利于刺激房地產(chǎn)市場在2016年上半年繼續(xù)復蘇。

    該政策對于首套住房和改善型住房的群體來說，都有積極作用，從心理層面看，會刺激一波需求入市。對于首套住房來說，商業(yè)銀行貸款從過去的三成首付變?yōu)?5%甚至20%的首付，降低了首付比例。而對于改善型置業(yè)的群體來說，過去要獲得三成首付，需要還清首套貸款，但現(xiàn)在不需要還清也可以享受三成首付比例的政策關(guān)懷。

    身處不受限購影響的區(qū)域，合肥天下名筑和安慶天下名筑都將于2016年春節(jié)后陸續(xù)展開銷售攻勢，搭上房產(chǎn)市場復蘇的快車，趁著房產(chǎn)新政的春風，在皖投人的共同努力下，有望續(xù)寫天下錦城的輝煌，一鳴驚人，取得新盤上市的良好開端。