居民住宅小區(qū)自主供熱是指小區(qū)供熱服務(wù)單位通過采購或組織蒸汽、天然氣、地?zé)峒皡^(qū)域鍋爐等熱源，為本小區(qū)居民用戶提供供熱(冷)、中央空調(diào)服務(wù)的行為。在合肥，約1萬戶居民享受小區(qū)自主供熱。與市政供暖不同，自主供熱小區(qū)居民每年付的供熱費(fèi)用是不確定的。近日，合肥市物價(jià)局發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范自主供熱小區(qū)供熱價(jià)格行為的通知》(以下簡稱《通知》)，對(duì)自主供熱小區(qū)的供熱價(jià)格進(jìn)行規(guī)范。據(jù)了解，《通知》自2015年7月1日起執(zhí)行，有效期2年。
    根據(jù)《通知》，自主供熱小區(qū)供熱價(jià)格實(shí)行市場調(diào)節(jié)價(jià)。自主供熱成本構(gòu)成主要包括購買蒸汽費(fèi)用(或能源費(fèi)用)、用于供熱的水、動(dòng)力費(fèi)用、服務(wù)人員工資性支出和設(shè)備維修費(fèi)用、材料費(fèi)以及經(jīng)業(yè)主大會(huì)同意的其它費(fèi)用。
供暖期開始前，各供熱服務(wù)單位根據(jù)當(dāng)年熱電企業(yè)蒸汽(或電力、燃?xì)獾?價(jià)格估算能源成本，并參照上一個(gè)供熱期水、電、工資、維修費(fèi)等，提出供熱價(jià)格方案，與業(yè)主代表(業(yè)主大會(huì)、業(yè)主委員會(huì)或其它組織形式)協(xié)商確定本供熱期預(yù)收供熱費(fèi)用。供熱期結(jié)束后，2個(gè)月內(nèi)由供熱服務(wù)單位主持召開協(xié)商定價(jià)專題會(huì)議，供用雙方根據(jù)實(shí)際發(fā)生費(fèi)用額，按本通知規(guī)定的計(jì)費(fèi)公式確定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)并公示，據(jù)實(shí)結(jié)算，多退少補(bǔ)。
    業(yè)主對(duì)公布的供熱價(jià)格收支情況提出質(zhì)詢時(shí)，供熱服務(wù)單位應(yīng)當(dāng)及時(shí)答復(fù)。業(yè)主對(duì)公布的收支賬目有異議的，可聘請(qǐng)有資質(zhì)的中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行審計(jì)。
此外，《通知》中明確表示，為了提高供熱入住率，提高供熱效率，降低供熱損耗，供熱服務(wù)企業(yè)經(jīng)與業(yè)主大會(huì)或業(yè)主委員會(huì)協(xié)商同意，可對(duì)已入住但未使用供熱的業(yè)主可收取一個(gè)年度的基本熱費(fèi)?；緹豳M(fèi)不超過按面積計(jì)費(fèi)價(jià)格的30%。未裝修入住用戶、申請(qǐng)拆表、永久停用供熱的居民，免交基本熱費(fèi)。不得補(bǔ)收多個(gè)年度的基本熱費(fèi)。

                                                                           （來源：江淮晨報(bào)）